PRESTAMOS HIPOTECARIOS A TIPO MEDIO VARIABLE
> MES DE DICIEMBRE 2011 – BOE 19-01-2012: de BANCO: 3,509 %; DE CAJAS: 3,739%.
> MES DE DICIEMBRE 2011 – BOE 03-01-2012: MIBOR a 1 año: 2,004 EURIBOR a 1 año: 2,004
IPC GENERAL – interanual – DICIEMBRE 2010 / DICIEMBRE 2011: 2,4%
> Índice rúbrica Vivienda Alquiler – DICIEMBRE 2010/ DICIEMBRE 2011: 0,8 %
¿Puede declararse un importe negativo en el modelo 347?
Sí. Siempre que el importe anual de las operaciones supere, en su valor absoluto (sin signo), los 3.005,06€. Dicho importe se consignará en la declaración con el signo negativo.
Ampliación del plazo máximo para la compensación de bases imponibles negativas.
Con efectos para los períodos impositivos que se inicien a partir de 1 de enero de 2012 y para todo tipo de entidades incluidas las empresas de reducida dimensión se amplia de 15 a 18 años el plazo máximo para la compensación de bases imponibles negativas.
RESUMEN de Pagos a Cuenta
> Rendimientos de arrendamientos y subarrendamientos de inmuebles urbanos: del 19 % al 21 %
> Rendimiento de administradores: del 35 % al 42 %
> Rendimientos de capital mobiliario: del 19 % al 21%
> Ganancias patrimoniales (Plusvalías): del 19 % al 21 %
> Premios, rifas, concursos, etc.: del 19 % al 21 %
> Rendimientos de bienes muebles, propiedad intelectual, etc.: del 19 % al 21 %
> Pagos a cuenta sobre el impuesto de sociedades: del 19 % al 21 %
La jurisprudencia del TS sobre la transmisión de acciones o participaciones de sociedades en cuyo activo se hallen bienes inmuebles. Se trata de la tributación en el ITP. Como norma general, la compra de acciones o participaciones en sociedades no está sujeta al ITP, salvo cuando dicha compra suponga la adquisición encubierta de bienes inmuebles, sólo en cuyo caso tributará por este tributo, que supone el 7% o el 8% según la comunidad autónoma de que se trate. Ahora el Supremo concluye que la aplicación de esta excepción no exige que la Administración tributaria pruebe la existencia de una intención de fraude o elusión fiscal, sino que su aplicación puede ser automática.
La relevancia de esta sentencia es enorme, pues encarece considerablemente –hasta un 8% del valor real de los inmuebles adquiridos sin descontar las deudas– la adquisición de negocios en los que los activos inmobiliarios suponen una parte importante del patrimonio empresarial.
La Ley 28/2011 procede a la integración del Régimen Especial Agrario de la Seguridad Social en el Régimen General (RGSS)
Asi a partir del 01-01-2012, los trabajadores por cuenta ajena que figuren incluidos en el Régimen Especial Agrario de la Seguridad Social en la mencionada fecha, así como los empresarios a los que presten sus servicios, quedarán integrados en el Régimen General de la Seguridad Social.
En lo sucesivo, también quedarán integrados los trabajadores por cuenta ajena que realicen labores agrarias, sean propiamente agrícolas, forestales o pecuarias o sean complementarias o auxiliares de las mismas en explotaciones agrarias.
Dicha integración se llevará a cabo mediante la creación del Sistema Especial para trabajadores por cuenta ajena agrario incluidos en el Régimen General.
Para mas información llame al Despacho 968.285.000
PRESTAMOS HIPOTECARIOS A TIPO MEDIO VARIABLE
> Octubre 2011 – BOE 18-11-2011: de BANCO: 3,504 %; DE CAJAS: 3,659%.
> Octubre 2011 – BOE 03-11-2011: MIBOR a 1 año: 2,110 EURIBOR a 1 año: 2,110
IPC GENERAL – interanual – Octubre 2010 / Octubre 2011: 3,0%
> Índice rúbrica Vivienda Alquiler – Octubre 2010/ Octubre 2011: 0,9 %
Aprobada la simplificación de determinadas obligaciones formales reguladas en el reglamento de gestión e inspección tributaria.
El Real Decreto aprobado por el Consejo de Ministros revisa el modelo de declaración de operaciones con terceros (modelo 347) para clarificar su contenido e introducir mejoras en la información suministrada.
Además, se pospone a 2014 la generalización de la obligación de presentar una declaración informativa con la información incluida en los libros registro prevista en la normativa del IVA (modelo 340).
Por otra parte, destaca la regulación expresa de los denominados “días de cortesía”, lo que permitirá a los obligados tributarios que señalen un máximo de treinta días a lo largo de cada año en los que la Agencia Estatal de Administración Tributaria no les efectuará notificaciones en su dirección electrónica.
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